HỢP ĐỒNG EPC LÀ GÌ

     

Trong lĩnh vực kiến trúc, kiến thiết công trình, ngày nay, có rất nhiều loại hòa hợp đồng khác biệt được sử dụng. EPC là một trong số này. Vậy bạn có biết tổng thầu EPC là gì? bao gồm quy định làm sao về việc thực hiện hợp đồng EPC nhưng nhà thầu buộc phải biết? tìm hiểu thêm ngay nội dung bài viết dưới đây!

*

1. Tổng thầu EPC là gì?

EPC (viết tắt của Engineering, Procurement và Construction) tức là thiết kế, sắm sửa và xây cất - một dạng hình hợp đồng kiến thiết mà đơn vị thầu thực hiện toàn cục các các bước từ kiến tạo kỹ thuật, cung ứng vật tư, thiết bị cho tới thi công xây đắp công trình, hạng mục và demo nghiệm bàn giao cho công ty đầu tư.

Bạn đang xem: Hợp đồng epc là gì

Vậy tổng thầu EPC là gì?

Tổng thầu EPC là những công ty cung cấp dự án EPC, chịu đựng trách nhiệm thực hiện hợp đồng EPC - hòa hợp đồng thiết kế, cung cấp thiết bị technology và kiến thiết xây dựng công trình (theo nghị định 59/2015/NĐ-CP) 

Một phù hợp đồng tổng thầu EPC không giống với đúng theo đồng tổng thầu chiếc chìa khóa trao tay (Lump Sum Turn Key – LSTK). đúng theo đồng “chìa khóa trao tay” (Turnkey), ngoài những phần thiết kế, cung ứng vật tư, thiết bị, thi công xây dựng công trình, bên thầu được chọn còn cần triển khai việc lập dự án chi tiêu xây dựng công trình.

*

Tổng thầu EPC là các công ty cung ứng dự án EPC, chịu đựng trách nhiệm thực hiện hợp đồng EPC

Đối với công ty đầu tư, việc áp dụng hiệ tượng Hợp đồng EPC có thể chấp nhận được tận dụng được trình độ chuyên môn kỹ thuật và kinh nghiệm cai quản của đơn vị thầu khi thực hiện dự án/gói thầu và trong quy trình thực hiện, bởi chỉ bao gồm một đầu mối phụ trách chính phải Chủ đầu tư cần mang lại ít nhân lực và giá cả cho công tác cai quản dự án hơn. 

Việc cung cấp tài chủ yếu cho dự án/gói thầu cũng sẽ thuận điểm cộng do việc tạm ứng và thanh toán giao dịch vốn chủ yếu theo giai đoạn tiến hành hoặc theo công trình/hạng mục dự án công trình hoàn thành. Một phần các rủi ro khủng hoảng nếu gồm trong quy trình thiết kế, đáp ứng và desgin công trình cũng sẽ được phía nhà thầu chia sẻ cùng công ty đầu tư; thời gian thực hiện tại dự án/gói thầu ở trong phòng thầu hoàn toàn có thể ngắn hơn vì phía công ty thầu chủ động hơn ở toàn bộ các khâu công việc trong quy trình thực hiện.

Về phía bên thầu, việc thực hiện hình thức Hợp đồng EPC tạo đk để bên thầu tăng thêm quyền chủ động linh hoạt trong thiết kế và xây dựng, bên cạnh đó cũng làm nên hợp tác xuất sắc hơn với đơn vị chức năng tư vấn tính toán của chủ chi tiêu trên công trường. Giá cả thực hiện tại dự án/gói thầu ở trong phòng thầu có thể giảm do tiết kiệm ngân sách được một số khoản giá thành do việc phối kết hợp các khâu các bước trong quá trình thực hiện.

 

2. Những phương tiện về tổng thầu EPC nhà thầu đề nghị biết

*

Kiểm soát toàn cục các phương tiện và biện pháp xây đắp trong phạm vi công trường thi công của toàn bộ dự án là trong số những quy định của tổng thầu EPC cùng với dự án.

Điều 15 Thông tứ 30/2016/TT-BXD có quy định về tổng thầu EPC với phạm vi cục bộ dự án và các nghĩa vụ sau:

 

Quản lý phạm vi triển khai các quá trình theo phương châm của dự án công trình và theo danh mục quá trình trong vừa lòng đồng đã ký kết; khám nghiệm tính đúng đắn, sự không thiếu và cân xứng của những tài liệu khảo sát, thiết kế, tài liệu chuyên môn được áp dụng.

Kiểm soát tiến độ tiến hành các các bước phù phù hợp với tiến độ thông thường của dự án công trình và đúng theo đồng tổng thầu EPC đã ký kết.

Kiểm soát toàn thể các phương tiện và biện pháp thiết kế trong phạm vi công trường của tổng thể dự án.

Bổ sung hoặc thay thế sửa chữa các công ty thầu phụ để bảo đảm an toàn chất lượng, giá thành và tiến độ thực hiện các quá trình của phù hợp đồng sau khi được chủ đầu tư chấp thuận;

Quản lý túi tiền thực hiện nay các công việc theo thích hợp đồng; kiểm soát, thanh toán và kiểm soát và điều chỉnh giá đúng theo đồng theo thỏa thuận hợp tác trong thích hợp đồng và lao lý của lao lý có liên quan.

Xem thêm: Đặc Điểm Vị Trí Địa Lí Của Nước Ta Có Vị Trí Địa Lí, Nước Ta Có Vị Trí Địa Lí

Tổng thầu EPC có trách nhiệm tổ chức điều hành toàn bộ vận động trong phạm vi trong với ngoài công trường nhằm bảo vệ thực hiện vừa lòng đồng tổng thầu EPC một giải pháp an toàn, hiệu quả; Điều phối những nhà thầu phụ về vấn đề sử dụng hợp lý các công trình phụ trợ, những công trình ship hàng thi công để tránh lãng phí; sử dụng, đảm bảo mặt bằng và giữ lại gìn an toàn trật trường đoản cú công trường.

Chủ động phối hợp với chủ đầu tư trong việc tổ chức huấn luyện cán bộ quản lý và công nhân quản lý sử dụng công trình xây dựng theo hợp đồng sẽ ký.

3. Một số điều kiện để tiếp cận với hiệ tượng Hợp đồng EPC

*

Dự án /gói thầu có yêu ước về chuyển nhượng bàn giao công nghệ, kinh nghiệm quản lý vận hành, khai thác từ phía đơn vị thầu triển khai là trong những điều kiện vận dụng EPC

Để có thể áp dụng vẻ ngoài Hợp đồng EPC, các dự án/gói thầu rất cần được có được một trong những các điều kiện sau đây:

 

Phạm vi công việc được khẳng định ở nút độ bỏ ra tiết quan trọng đủ để xác lập được phạm vi của hợp đồng EPC một cách rõ ràng. Điều này là rất quan trọng do tương quan đến việc phân chia các bước và trọng trách phải triển khai giữa Chủ chi tiêu và bên thầu. Bên trên thực tế, khi xúc tiến dự án/gói thầu, bao gồm những công việc rất khó được phân định một cách rõ ràng, rành mạch. Ví dụ như công tác sẵn sàng công ngôi trường và mặt phẳng xây dựng có tác dụng đường giao thông vận tải vào vị trí xây dựng, làm khối hệ thống thoát nước mặt bằng, thiết kế các hạng mục công trình xây dựng tạm... Đối với phần đông loại quá trình này cần phải có sự đàm luận tỉ mỉ cùng thống độc nhất vô nhị giữa Chủ đầu tư chi tiêu với đơn vị thầu đề xác minh một phương pháp linh hoạt là loại quá trình nào rất cần phải đưa vào hoặc đưa ra bên ngoài phạm vi cùa hòa hợp đồng EPC là thích hợp lý.

Đã bao gồm sự sẵn sàng kỹ lưỡng về hồ sơ tài liệu cần thiết để mời thầu/chỉ định thầu EPC, trong đó đặc biệt quan trọng cần hiểu rõ về các yêu cầu rõ ràng của Chủ đầu tư đối với dự án/gói thầu. Rất nhiều yêu cầu này thường hết sức đa dạng: hoàn toàn có thể là về công suất khai thác, công suất sử dụng hoặc về thời hạn thực hiện hay yêu ước về ứng vốn...Các yêu ước này đề nghị phải được thiết kế rõ, định tính và định lượng để lấy vào trong nội dung Tài liệu về những yêu mong của chủ đầu tư để làm các đại lý lập làm hồ sơ mời thầu hoặc hướng đẫn thầu EPC trong cách tiếp theo

Dự án /gói thầu bao gồm yêu cầu về bàn giao công nghệ, gớm nghiệm cai quản vận hành, khai thác từ phía đơn vị thầu thực hiện.

Ngoài các điều kiện nêu trên, câu hỏi áp dụng hiệ tượng Hợp đồng EPC có thể sẽ không phù hợp hợp so với một số trường vừa lòng sau đây:

Bên Chủ đầu tư không có điều kiện để dành đủ thời gian cần thiết cho bên thầu nghiên cứu cụ thể các yêu cầu của chính mình để qua đó nhà thầu rất có thể xác định không hề thiếu phạm vi các quá trình cần đề xuất thực hiện tương tự như xác định chính xác các khoản chi phí cần thiết.

Các dự án/gói thầu gồm phần trọng lượng công tác ngầm mập mà nhà thầu lại không tồn tại điều khiếu nại để tiến hành khảo liền kề trực tiếp tại hiện nay trường.

Những dự án/gói thầu nhưng Chủ đầu tư muốn giành quyền kiểm soát chi tiết đối với quá trình thực hiện.

Ngoài ra, với phần nhiều dự án/gói thầu nhưng mà Chủ chi tiêu không chủ động được trong việc thanh toán giao dịch vốn với Nhà thầu bị hạn chế về năng lượng tài bao gồm thì cũng không nên áp dụng vẻ ngoài hợp đồng này.

Xem thêm: Công Nghệ Bài 28 Lớp 11 - Sách Giáo Khoa Công Nghệ 11

Trên đấy là những thông tin được chúng tôi tổng đúng theo lại về quan niệm tổng thầu EPC là gì, những mức sử dụng về việc sử dụng hợp đồng EPC ra sao. Mong muốn các các bạn sẽ có những kiến thức và kỹ năng hữu ích để áp dụng vào vào công việc, đặc biệt là lựa lựa chọn được một tổng thầu cân xứng với công trình...